开元（中国）集团有限公司官网委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2022年9月19日10时至11时止（延时除外）在包拍平台上（网址：http://www.btpmw.com)，对内蒙古自治区包头市东河区环城路王中商厦西二层、西三层5年租赁权进行网络增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。

一、 标的情况

面积共计约7623.37㎡，规划用途：商业。首年租金起拍价：82.34万元。

二、交易条件

1、符合国家法律法规经营的单位或个人（未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；若意向承租人为自然人的，须另提供一名自然人担保；若意向承租人为企业法人的，应追加法定代表人或其他股东之一作为自然人担保，且最大股东同时承担合同履行连带担保责任。意向承租人及担保人均须提供本公告日之后的由中国人民银行出具的公司及个人信用报告，对两个月内逾期超过2次或单次逾期超过两个月的信用报告，视为不合格；已列入温州市工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的企业、个人的，不得参加本次招租活动；租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）；标的为整体出租，不接受联合体报名；符合国家法律法规规定的其他条件。在同等条件下原承租人享有优先承租权。

2、有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方须在规定时间内同出租方签订租赁合同。挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照网络增价式公开拍卖方式进行转让。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金：8.5万元。保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、受让方须在拍卖成交次日起15个工作日内付清首年租金及履约保证金（首年租金成交价的10%，取整数），租金实行一年一付，先付后用。首三年租金不递增，第四年起租金在上一年租金基础上逐年递增2%,以此类推。标的设3个月装修宽限期（免租金，算租期）。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间： 即公告次日起至2022年9月16日下午5时止

咨询、报名地点：内蒙古包头市青山区九星豪庭1号楼2单元2305室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：包头市15947232901/0472-2795555焦主任、温州市 0577-88803877

中心网址：http://www.wzuae.com/

浙交汇： https://www.wzcqpt.com/WZPT/             

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温州联合产权交易中心有限公司

2022年9月1日