1.招标条件

本招标项目温州市东屿电厂有机更新项目二期工程II标段已由温州市鹿城区发展和改革局以项目代码：2207-330302-04-01-638601号批准建设，建设单位为温州市工发城市建设开发有限公司，建设资金为自筹，招标人为温州市工发城市建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的II标段全过程造价咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：温州鹿城区东屿电厂地块（温州市核心片区吴桥单元A-34a地块）。

建设规模：温州市东屿电厂有机更新项目二期工程总建筑面积约为15.2万㎡，项目总投资约134573.72万元，分为两个标段施工。总建筑面积约为 131730平方米，地上建筑面积约为71033平方米，地下室面积约为60697平方米；本次招标总投资约为106000万元，其中建安工程费用中标价668296343元，建设内容包含土建、安装及景观园林绿化等。本项目最高投标限价95万元。

2.2 招标范围：本项目全过程造价咨询（不包含装修工程），包括进度款审核，设计变更审核，施工联系单审核，人工材料调差，动态管理，施工阶段造价咨询，质量保修期期间的造价咨询服务等。

2.3服务期限：从签订合同之日到工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程财务决算完毕为止（两者时间以长者为准）。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须满足以下要求：须具有独立法人资格，且在人员、设备等方面具有相应的造价咨询服务履约能力的企业；

3.2本次招标不接受联合体投标；

3.3投标人拟派项目负责人要求：须具备有注册在投标人单位的有效期内的国家一级注册造价工程师资格（2018年7月前取得注册造价师的，不限等级），注册专业为土建。

3.4业绩要求：①造价咨询业绩：2017年1月1日至今投标人承接过一个及以上单个合同工程费用在50000万元及以上的房屋建筑工程（不含厂房）全过程造价咨询或全过程跟踪审计或全过程跟踪审价或全过程工程咨询（必须含造价服务）的业绩。   

3.5其他要求：浙江省外投标人必须持有《省外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内,或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统对外发布的投标人进浙备带网址的网页复印件。

4. 招标文件的获取

4.1本工程实行资格后审，有意参加投标者，请于2022年12月7日至2022年12月 9日前（节假日、双休日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午14：00时至17：00时前持单位介绍信往浙江建科工程项目管理有限公司财务室（温州市车站大道金泰大厦主楼8楼）购领招标文件。

评标办法：商务权重70%（X、Y值），技术权重30%。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年12月14日下午14:30 ，地点为浙江建科工程项目管理有限公司会议室（温州车站大道金泰大厦主楼二楼）。

5.2逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在温州市工业与能源发展集团网（/）上发布。

7. 联系方式

招标人：温州市工发城市建设开发有限公司

联系人：陈工

联系电话： 0577-88896033                                       

招标代理机构：浙江建科工程项目管理有限公司

地址：温州市车站大道金泰大厦主楼2楼

联系人：董女士

联系电话：0577-88987555/13989742998