经冶炼公司研究，将本单位所属牛山商务大厦、上海川图路、温州大厦部分房屋对外公开招租，为体现公平、公正、公开原则，现就有关招租事项公告如下：

一、 该批房屋招租情况：

二、租赁期限：牛山商务大厦房屋租期为3年（其中牛山商务大厦23层租期为半年，需整层出租)，温州大厦房屋租期为3年，上海川图路房屋租期为5年（房屋租赁期限具体以双方签订的租赁合同为准）。

三、招租对象及承租人的确定：符合国家法律法规要求的企业或个人，经本单位审核确认的意向单位，通过投标形式最终确定承租人,在同等条件下，原承租方有优先租赁权。

四、参与竞租单位或个人须在竞租前预交不计息竞租保证金， 竞租保证金不得低于为年租金的25%，中标后自动转为租赁合同履约保证金，每年租金递增3%，上海川图路房屋租金从第3年开始每年递增3%；租金半年一付，先付后用，出租方提供租金发票（含税）。

五、公开招租相关事项：

本次招租项目不得用于私人高档会所使用，公告期为公告第二个工作日起至10个工作日止，意向承租人须到到鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦2520室(温州有色冶炼有限责任公司企管部)办理报名相关手续及缴纳竞价保证金。

1、公告期内产生意向承租人的，意向承租人于公告期结束后的第一个工作日上午9：00时参加由出租方组织的增价式竞价会, 如有两个或两个以上的意向承租方，采用“价高者得”的原则确定中标人；若有效投标人报价仅为一家的，报价结果有效，投标人报价不得低于招租底价，否则报价无效。

2、若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布：不变更公告条件，按照10个工作日为一个周期延长3个周期，直至征集到意向承租方。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午14：00时。

六、其他：租赁期间，招租人有权将牛山商务大厦租赁的物业（房屋）进行销售，承租人须无条件接受，但不影响合同期限内承租人对该物业（房屋）的使用，在同等条件下，承租人享有优先购买权。

联系电话：85551838   联系人：黄先生

联系地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦2520室

温州有色冶炼有限责任公司

2023年2月17日