定于2023年7月19日下午3时整，在温州汇丰拍卖行拍卖厅，对温州市鹿城区五马街51号房产三年租赁权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

温州市鹿城区五马街51号房产三年租赁权，建筑面积99.88㎡，年租金起拍价72万元，用途为商业，竞买保证金14.4万元。

二、交易条件

1、法人或非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、承租人为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任；为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任。

4、已列入市工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的法人、非法人组织或个人，不得参加本次竞拍活动。

5、承租人（或实际经营人）的经营业态需具有一定的品牌影响力，经营业态及方案需经鹿城区历史文化街区建设服务中心审批。

6、符合国家法律法规规定的其他条件。

7、整体出租，不接受联合体报名。

有意竞买者（单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章；个人凭身份证），前往温州汇丰拍卖行有限公司办理竞买登记手续和完成“浙交汇”平台实名注册等报名手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

公告期满，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照本公告确定时间采用披露的交易方式进行转让；如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。

三、保证金

1、竞买保证金：保证金以报名截止时间之前到达如下账户并完成“浙交汇”支付为准(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、租金按每季度支付，先付后用，无递增。

3、同等条件下，原承租人享有优先承租权。

四、报名及联系方式  

报名、看样时间：自公告次日起至2023年7月18日下午5时止。

咨询、报名地点：温州市杏花路200号侨房大厦二楼汇丰拍卖行。

看样地点：标的所在地。

咨询电话：0577-88525505。

中心网址：http://www.wzuae.com/。

 

  

温州市工业资产营运管理有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州汇丰拍卖行有限公司

2023年6月27日