现委托温州联合产权交易中心，定于2023年12月7日至12月21日（延时除外），在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）对温州市鹿城区六虹桥路587号卡卡大厦2幢116室商铺三年租赁权进行“浙交汇”网络动态报价公开转让，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同样本》。

一、标的情况

序号	标的名称	出租用途	出租面积（㎡）	竞买保证金（元）	首年租金起拍价（元）	租赁期限
1	温州市鹿城区六虹桥路587号卡卡大厦2幢116室商铺三年租赁权	商业	98.96	13063	65315	三年
注：出租资产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

二、交易条件

1.符合国家法律法规经营的单位或个人（意向承租方未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）

2.若意向承租方为自然人的，须另提供一名自然人做连带担保责任。

3.已列入市工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的企业、个人的，不得参加本次招租活动。

4.符合国家法律法规规定的其他条件。

5.不允许联合体报名。

三、报名资格获取：

1.资格报名：符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前，在“浙交汇”平台完成线上报名手续、提交相关材料附件并完成保证金订单支付，方视为有效报名。信息披露期间未缴纳保证金或截止时间后缴纳保证金均视为无效报名

2.资格审查：平台将对有效报名意向方的承租方资格条件逐条审核，符合条件意向方将确认获得网络动态报价资格，不符合条件意向方将驳回资格。

3.信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方（在同等条件下，原承租人享有优先承租权）。若信息披露期满无人报名，则在不变更公告条件下，按照5个工作日为一个周期，延长十二个周期，直至征集到意向承租方即时成交。

四、保证金及履约保证金

1.竞价保证金：保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)并在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准。成交者，递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联交中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户；未成交者，已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

2.项目成交后，承租方须在拍卖成交之日起5个工作日内向联合产权交易中心指定账户付清首期租金及履约保证金（首年租金成交价的20%，取百位数整数），并同出租方签订租赁合同。

3.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金半年一付，租金前两年不变，第三年开始递增2%，下一期租金在上一期租金到期前的30天内付清，具体以租赁合同约定为准。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：即公告即日起至2023年12月20日下午5时止。

咨询、报名地点：温州市鹿城区锦绣路球山花园16幢202室。

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88199222、13336957376。

业务监督举报电话：0577-88831460

网址：http://www.wzuae.com/ 

温州浙瓯房地产开发有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州市天诚拍卖有限公司

2023年12月7日